O pasado venres, o voceiro do
Grupo Municipal de Esquerda Unida, Juan Lamelas, rexistrou unha iniciativa dirixida
a Xunta de Goberno Local na que se solicita que o Concello estableza un
dispositivo extraordinario de asesoramento á cidadanía para informar aos
veciños se as súas hipotecas conteñen cláusulas solo e, si procede, asesoralos
nos pasos a seguir para recuperar o diñeiro inxustamente pagado á entidade
de aforro co que subscribiron as hipotecas das súas vivendas. Así mesmo, os
esquerdistas queren implicar á Deputación Provincial para que colabore cos
servizos municipais.
Escrito dirixido á Xunta de
Goberno Local do Concello do Grove
O solo hipotecario é unha cláusula que establece un
interese mínimo a pagar na nosa hipoteca aínda que o índice ao que estea
referenciado o préstamo hipotecario (normalmente Euribor a 12 meses) cotice en
valores inferiores ao devandito límite. É, noutras palabras, o interese máis
baixo que pagaremos nunca pola nosa hipoteca. A cláusula solo a atoparemos
entre as condicións do contrato da hipoteca, aínda que posiblemente non
aparecerá baixo este nome.
A cláusula solo impide aos clientes que a cota da súa hipoteca
se reduza cando descende o índice de referencia do seu préstamo hipotecario, xa
que aplica un interese mínimo a pagar sempre que o Euribor estea por baixo do
valor que marque a cláusula. O solo hipotecario non afecta ás hipotecas fixas,
xa que o interese neste tipo de préstamos hipotecarios non está referenciado a
ningún índice, polo que non varía e as cotas sempre son as mesmas.
É un abuso máis da banca cara aos usuarios, que a nosa
organización veu manifestando, e onde nos felicitamos da última decisión do
Tribunal Europeo neste sentido, concedendo a retroactividade total nas
cláusulas solo.
Desta forma, contradí ao Alto Tribunal español e ao
ditame de xullo, que só concedía a devolución retroactiva do cobrado en exceso
até a devandita data, e asume as teses defendidas pola Comisión Europea. Neste
sentido, estimou que limitar a retroactividade da devolución do cobrado en
exceso a maio de 2013, data da primeira sentenza do Tribunal Supremo sobre este
asunto, oponse ao dereito comunitario, o que na práctica equivale a recoñecer a
retroactividade total desde a firma do préstamo.
Segundo a sentenza, "A declaración xudicial do
carácter abusivo dunha cláusula debe ter como consecuencia o restablecemento da
situación na que se atoparía o consumidor de non existir dita cláusula. Por
conseguinte, a declaración do carácter abusivo das cláusulas solo debe permitir
a restitución das vantaxes obtidas indebidamente polo profesional en detrimento
do consumidor".
Unha noticia moi esperada polo conxunto de consumidores,
onde segundo as asociacións que traballan na defensa dos seus dereitos,
coinciden en aconsellar aos usuarios que para recuperar o seu diñeiro, antes de
dar o paso de acudir aos tribunais hai que dirixirse ao banco e reclamar as
cantidades.
Pero é moi posible que a entidade se negue ou que
ofreza asinar un acordo trampa polo que
só devolvería unha parte. Podéndose caer nun erro xeral do "máis vale
paxaro en man que cento voando", entrando por tanto noutro abuso por parte
de quen teñen máis medios para a negociación.
Por iso, enténdese como moi importante para garantir os
dereitos dos consumidores que estes estean desde o primeiro minuto ben
asesorados.
Entendemos que os Concellos como administracións máis
próximas aos cidadáns non poden mostrarse
neutrais ante este abuso e deben poñerse á beira dos consumidores neste
sentido para salvagardar os seus dereitos ante esta sentenza do Tribunal
Europeo.
Por todo o exposto,
SOLICITA
1.
Que o Concello estableza un dispositivo extraordinario de
asesoramento á cidadanía para informar aos posibles afectados se a súa hipoteca
contén cláusulas solo e, se procede, os pasos a seguir para recuperar o diñeiro
inxustamente pagado á entidade de aforro coa que subscribiu a hipoteca da súa
vivenda.
2.
Que se inste á
Deputación Provincial para que asesore e colabore cos servizos municipais que
se cren na provincia.
Prensa:
Lamelas exige asesoramiento municipal sobre cláusulas suelo [ver noticia web]
Ningún comentario:
Publicar un comentario